Κατοικία από CLT στη Βασιλική Λευκάδας


24 Σεπ. 2026

CLT στη Λευκάδα: μια νέα γενιά ξύλινης κατασκευής

Μέσα στους ελαιώνες της Βασιλικής Λευκάδας, μια κατοικία 100 m² κατασκευάζεται με φέροντα οργανισμό από Cross-Laminated Timber (CLT), φέρνοντας τη σύγχρονη τεχνολογία Mass Timber σε ένα νησί με μακρά και ιδιαίτερη σχέση με το ξύλο.

Το πρώτο έργο της CLT Greece στη Λευκάδα αποτελεί για εμάς ένα σημαντικό ορόσημο και ένα ακόμη βήμα για την ανάπτυξη της σύγχρονης ξύλινης κατασκευής στην Ελλάδα.

Αεροφωτογραφία του ολοκληρωμένου κελύφους CLT της κατοικίας στη Βασιλική Λευκάδας, ανάμεσα σε ελαιόδεντρα

Ο φέρων οργανισμός CLT της κατοικίας στη Βασιλική, λίγο μετά τη συναρμολόγηση.

Το έργο με μια ματιά Συντελεστές Σχεδιασμός Κέλυφος σε 2 ημέρες Στέγη Συνεργασία Επόμενο στάδιο Λευκάδα & ξύλο Συχνές ερωτήσεις

Το έργο με μια ματιά

Τοποθεσία
Βασιλική, Λευκάδα, Ελλάδα
Τύπος έργου
Ιδιωτική κατοικία
Εμβαδόν κατοικίας
100 m²
Φέρων οργανισμός
Cross-Laminated Timber (CLT)
CLT Panels
350 m², 3 στρώσεων, 80 & 100 mm
Στέγη
Ξύλινη φέρουσα κατασκευή Glulam GL24h
Συναρμολόγηση CLT
2 ημέρες
Κατασκευή στέγης
4 ημέρες
Έτος
2026

Συντελεστές έργου

  • CLT GreeceΤεχνική συμβουλευτική & ανάπτυξη έργου CLT, στατική μελέτη CLT, τεχνικός συντονισμός, προμήθεια & logistics, εγκατάσταση και συναρμολόγηση CLT
  • XLAM DolomitiΠαραγωγή CLT, μελέτη εφαρμογής & engineering, CNC κατεργασία, εξειδικευμένη τεχνική υποστήριξη εγκατάστασης
  • Karabelas Bros S.A.Δομική ξυλεία Glulam GL24h, συστήματα ξύλινης στέγης, θερμομόνωση, εξωτερική θερμομόνωση & υλικά κελύφους
  • RothoblaasΟλοκληρωμένα συστήματα συνδέσεων και τεχνικές λύσεις για κατασκευές CLT & Glulam
  • Τοπικό συνεργείο ΛευκάδαςΚατασκευή & εγκατάσταση ξύλινης στέγης
3D στατικό μοντέλο του σπιτιού CLT στη Βασιλική Λευκάδας, όψη κελύφους και στέγης

Από τον σχεδιασμό στην κατασκευή

Η κατασκευή με CLT ξεκινά πολύ πριν από το εργοτάξιο.

Η στατική μελέτη, η μελέτη εφαρμογής και ο ψηφιακός σχεδιασμός μετατρέπουν το κτίριο σε ένα προκατασκευασμένο δομικό σύστημα, όπου κάθε στοιχείο παράγεται και κατεργάζεται με ακρίβεια πριν μεταφερθεί στο έργο.

Τα CLT panels της κατοικίας παράχθηκαν στις εγκαταστάσεις της XLAM Dolomiti στην Ιταλία, με ψηφιακή CNC κατεργασία και προετοιμασία των επιμέρους στοιχείων σύμφωνα με το κατασκευαστικό μοντέλο του έργου.

Στη συνέχεια μεταφέρθηκαν στη Βασιλική έτοιμα για συναρμολόγηση.

CLT κέλυφος σε δύο ημέρες

Ένα από τα πιο εντυπωσιακά χαρακτηριστικά του έργου ήταν η ταχύτητα της κατασκευής. Ο CLT φέρων οργανισμός συναρμολογήθηκε σε μόλις δύο ημέρες, αναδεικνύοντας στην πράξη τα πλεονεκτήματα της προκατασκευής, της ακρίβειας και του σωστού προγραμματισμού.

Πτήση drone γύρω από τον ολοκληρωμένο φέροντα οργανισμό CLT στη Βασιλική Λευκάδας.

Μέσα στο κέλυφος CLT κατά τη συναρμολόγηση.

Η ξύλινη στέγη Glulam της κατοικίας CLT στη Βασιλική Λευκάδας, κάτοψη και προοπτική από drone

Η ολοκληρωμένη ξύλινη στέγη σε κάτοψη και προοπτική.

Η κατασκευή της στέγης

Ακολούθησε η κατασκευή της ξύλινης στέγης από Glulam GL24h, η οποία ολοκληρώθηκε σε τέσσερις ημέρες.

Πίσω από αυτές τις λίγες ημέρες εργασίας στο εργοτάξιο βρίσκεται μια ολοκληρωμένη διαδικασία στατικής μελέτης, τεχνικού σχεδιασμού, ακριβούς εργοστασιακής παραγωγής, οργάνωσης της μεταφοράς και συντονισμένης συναρμολόγησης.

Ένα έργο συνεργασίας

Στη Λευκάδα, η συνεργασία μεταξύ της CLT Greece, του συνεργάτη μηχανικού μας στη Λευκάδα, των τοπικών συνεργείων και των επιμέρους συνεργατών του έργου ήταν καθοριστική για την επιτυχή υλοποίησή του.

Οι συνθήκες του εργοταξίου ήταν ιδιαίτερα απαιτητικές. Η πολύ δύσκολη πρόσβαση στο σημείο, οι υψηλές θερμοκρασίες του Αυγούστου, αλλά και η ιδιαίτερα αυξημένη καλοκαιρινή κίνηση στο νησί δημιούργησαν σημαντικές προκλήσεις στη μεταφορά, στην οργάνωση και στην εκτέλεση των εργασιών.

Παρά τις δυσκολίες, ο σωστός συντονισμός, η γνώση του τόπου, η εμπειρία και η συνεργασία όλων των ανθρώπων που συμμετείχαν επέτρεψαν στο έργο να προχωρήσει με ακρίβεια, ταχύτητα και αποτελεσματικότητα.

Παράδοση υλικών και εξοπλισμού στο εργοτάξιο του σπιτιού CLT στη Βασιλική Λευκάδας
Η ομάδα συναρμολογεί τα CLT πάνελ στη Βασιλική Λευκάδας (1) Η ομάδα συναρμολογεί τα CLT πάνελ στη Βασιλική Λευκάδας (2) Η ομάδα συναρμολογεί τα CLT πάνελ στη Βασιλική Λευκάδας (3) Η ομάδα συναρμολογεί τα CLT πάνελ στη Βασιλική Λευκάδας (4) Η ομάδα συναρμολογεί τα CLT πάνελ στη Βασιλική Λευκάδας (5) Η ομάδα συναρμολογεί τα CLT πάνελ στη Βασιλική Λευκάδας (6) Η ομάδα συναρμολογεί τα CLT πάνελ στη Βασιλική Λευκάδας (7) Η ομάδα συναρμολογεί τα CLT πάνελ στη Βασιλική Λευκάδας (8) Η ομάδα συναρμολογεί τα CLT πάνελ στη Βασιλική Λευκάδας (9) Η ομάδα συναρμολογεί τα CLT πάνελ στη Βασιλική Λευκάδας (10) Η ομάδα συναρμολογεί τα CLT πάνελ στη Βασιλική Λευκάδας (11) Η ομάδα συναρμολογεί τα CLT πάνελ στη Βασιλική Λευκάδας (12) Η ομάδα συναρμολογεί τα CLT πάνελ στη Βασιλική Λευκάδας (13)

Το επόμενο στάδιο: το κέλυφος

Με τον φέροντα οργανισμό CLT και τη στέγη ολοκληρωμένα, οι εργασίες συνεχίζονται με το κέλυφος του κτιρίου — την εξωτερική θερμομόνωση και τα υλικά που κλείνουν και προστατεύουν την ξύλινη κατασκευή.

Η κατοικία CLT στη Βασιλική Λευκάδας με ολοκληρωμένη τη στέγη και εξωτερική θερμομόνωση στις όψεις
Πλάκες θερμομόνωσης τοποθετούνται στις όψεις της κατοικίας CLT στη Λευκάδα
Πλάγια όψη της κατοικίας CLT στη Βασιλική με την ξύλινη στέγη Glulam και τη θερμομόνωση του κελύφους
Αιωνόβια ελιά στη Βασιλική Λευκάδας, δίπλα στο εργοτάξιο του σπιτιού CLT

Η Λευκάδα συναντά ξανά το ξύλο

Η παρουσία ενός σύγχρονου έργου CLT στη Λευκάδα έχει ιδιαίτερη σημασία.

Σε έναν τόπο με έντονη σεισμικότητα, το ξύλο έχει ιστορικά σημαντική θέση στην τοπική κατασκευαστική παράδοση. Σήμερα επιστρέφει με μια νέα, εξελιγμένη μορφή.

Το Cross-Laminated Timber και το Mass Timber μεταφέρουν το ξύλο στη σύγχρονη μηχανική και αρχιτεκτονική, μέσα από στατικό σχεδιασμό, πιστοποιημένη βιομηχανική παραγωγή, ψηφιακή κατεργασία και υψηλή κατασκευαστική ακρίβεια.

Αυτή η σύνδεση ανάμεσα στο γνώριμο υλικό και στη σύγχρονη τεχνολογία έγινε εμφανής ήδη κατά τη διάρκεια της κατασκευής.

Άνθρωποι της περιοχής, μηχανικοί, επαγγελματίες και ιδιώτες επισκέφθηκαν το έργο για να δουν από κοντά το CLT, να γνωρίσουν το σύστημα και να καταλάβουν πώς εφαρμόζεται σε μια πραγματική κατοικία.

Για αρκετούς, η πρώτη επαφή με την κατασκευή δημιούργησε άμεσα ενδιαφέρον για το πώς θα μπορούσε το CLT να εφαρμοστεί και σε δικά τους έργα — από τις δυνατότητες σχεδιασμού και κατασκευής μέχρι την κοστολόγηση μιας κατοικίας CLT στη Λευκάδα.

Πιστοποιητικά των CLT πάνελ

Συχνές ερωτήσεις για τα σπίτια CLT

Το CLT (Cross-Laminated Timber) είναι δομική ξυλεία από επάλληλες, χιαστί κολλημένες στρώσεις μασίφ ξύλου, που δημιουργούν φέροντα πάνελ υψηλής αντοχής. Σε αντίθεση με τη συμβατική τοιχοποιία ή τον οπλισμένο σκυρόδεμα, ένα σπίτι CLT παράγεται σχεδόν εξ ολοκλήρου σε εργοστασιακές συνθήκες με CNC κατεργασία και συναρμολογείται στο εργοτάξιο μέσα σε λίγες ημέρες.

Το κόστος ενός σπιτιού CLT εξαρτάται από την τοποθεσία, το εμβαδόν, τον βαθμό αποπεράτωσης και τις προδιαγραφές του κελύφους. Δείτε αναλυτικά πώς διαμορφώνεται η τιμή κατασκευής με CLT ή ζητήστε δωρεάν εκτίμηση για το δικό σας έργο.

Χάρη στην προκατασκευή, ο φέρων οργανισμός ενός σπιτιού CLT συναρμολογείται συνήθως μέσα σε λίγες ημέρες. Στο έργο της Βασιλικής Λευκάδας, τα 350 m² CLT panels συναρμολογήθηκαν σε 2 ημέρες και η ξύλινη στέγη Glulam ολοκληρώθηκε 4 ημέρες μετά, χωρίς να υπολογίζονται οι εργασίες αποπεράτωσης.

Ναι. Η μαζική ξυλεία CLT συνδυάζει χαμηλό βάρος με υψηλή δυσκαμψία, γεγονός που της προσδίδει πολύ καλή αντισεισμική συμπεριφορά. Το CLT που χρησιμοποιεί η CLT Greece είναι πιστοποιημένο κατά PEFC και διαθέτει περιβαλλοντική δήλωση προϊόντος (EPD), σύμφωνα με τα ευρωπαϊκά πρότυπα δόμησης.

Ένα σωστά μελετημένο και συντηρημένο σπίτι CLT έχει διάρκεια ζωής αντίστοιχη ή και μεγαλύτερη από μια συμβατική κατασκευή, χάρη στην ποιότητα του μασίφ ξύλου, την πιστοποιημένη βιομηχανική παραγωγή και τη σωστή προστασία του κελύφους από υγρασία κατά τον σχεδιασμό.

Ένα νέο σημείο αναφοράς για το CLT στη Λευκάδα

Η κατοικία στη Βασιλική είναι για εμάς κάτι περισσότερο από ένα ακόμη έργο. Είναι ένα πραγματικό παράδειγμα σύγχρονης ξύλινης κατασκευής στη Λευκάδα, μέσα από το οποίο αρχιτέκτονες, μηχανικοί και ιδιώτες μπορούν πλέον να δουν στην πράξη την εφαρμογή του CLT και του Mass Timber.

Για την CLT Greece, αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό βήμα προς τον στόχο μας: να μεταφέρουμε την τεχνογνωσία και τις δυνατότητες της σύγχρονης ξύλινης κατασκευής σε περισσότερα έργα και περισσότερες περιοχές της Ελλάδας και της Κύπρου.

Εκτίμηση για το έργο σας Πώς προκύπτει το κόστος CLT

CLT Greece — Build with Consciousness

Ολοκληρωμένο κέλυφος σπιτιού CLT στη Βασιλική Λευκάδας

Ημερολόγιο κατασκευής

Στιγμές από το εργοτάξιο στη Βασιλική — πατήστε μια φωτογραφία για μεγέθυνση.